老人年过80，一套小商品房最省钱的方法是怎样过

最省钱的方式可能是通过遗嘱继承或赠与过户。从法律角度看，遗嘱继承在老人去世后生效，不涉及生前税费；赠与过户虽生前完成，但可能涉及赠与税和契税。若过户过程中涉及复杂法律手续或争议，表明问题严重，应及时寻求律师协助。
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从法律角度，不同情况下处理老人房产过户的具体操作如下：

1. 遗嘱继承：老人需立有效遗嘱，明确房产由后人继承。去世后，后人凭遗嘱办理继承权公证，再办理过户手续。
2. 赠与过户：老人与后人签订赠与合同，办理赠与公证，缴纳赠与税和契税后，办理过户手续。
3. 买卖过户：老人与后人签订房屋买卖合同，按市场价值缴纳契税和个人所得税等税费，办理过户手续。买卖过户虽税费高，但程序标准，法律风险较低。

以上操作均需遵循当地法律法规，建议咨询专业律师以确保过户合法有效。
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从法律角度，处理老人房产过户的常见方式有遗嘱继承、赠与过户和买卖过户。选择时，应考虑税费成本、过户效率和法律风险。遗嘱继承成本较低，但需在老人去世后生效；赠与过户生前完成，但税费可能较高；买卖过户程序标准，但税费成本通常最高。