逾期还清贷款能买房房贷

逾期还清贷款后一般可申请房贷，但需评估信用记录。从法律角度看，银行会审查贷款人的信用状况，逾期记录可能影响贷款审批。若多次逾期或逾期时间长，问题较严重，应及时咨询律师或银行。
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从法律角度，处理逾期还清贷款后申请房贷的常见方式有：一是主动与银行沟通，说明逾期原因并请求出具信用证明；二是通过法律途径修复信用记录，如申诉不实信息。选择方式时，应根据逾期严重程度和银行要求决定。
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从法律角度，针对不同情况处理房贷申请的具体操作如下：1. 轻微逾期：提供逾期还款证明及合理解释，通常银行会酌情考虑。2. 严重逾期但已还清：需银行出具非恶意逾期证明，并可能需要增加担保人或提高首付比例。3. 逾期记录有误：向人民银行征信中心申诉，并提供相关证据，一旦核实，逾期记录将被撤销，之后可正常申请房贷。 操作时，务必保留好所有沟通记录和还款证明，以备不时之需。